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关于“强拆”，你所应该知道的
近年来，随着房地产行业的快速发展，各地纷纷涌现了征地拆迁的热潮。2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》依势进行改革 ，新条例的出台大大弥补了旧条例的不足，进一步规范了各地的征地拆迁工作。而新条例第17条更是对征地拆迁行政机关的权利作了明确的限制，“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。”强拆的主体不是行政机关，更不是开发商、拆迁公司，而是人民法院。也就是说，只有法院才具有强制拆迁的权力。
该《条例》虽然已施行数年，我国相关政策也明令禁止政府强拆，然后现实执法中，行政暴力强拆的行为仍然屡见不鲜。这主要有两方面的原因：一、拆迁补偿安置不合理，拆迁相对人对此颇有异议，行政机关为加快拆迁进程往往罔顾拆迁相对人的权益，在未达成补偿协议的情况下就进行强拆，进一步激化本来就存在的矛盾；二、政府权力的范围过宽，一些地方基层政府部门及官员法律意识淡薄，公权力的行使没有界限和限制，导致政府权力滥用。暴力强拆的结果必然导致政府公信力的丧失，强拆拆迁的不仅仅是房屋，更逐渐地拆掉了公民对政府的信任。因此，我国在征地拆迁工作中要缩小对政府的授权范围，加强权力运作过程中的监督。政府不仅要追求经济的发展，更要在与公民利益之间寻求平衡点，以和谐、合理、合法的方法解决拆迁征地工作中的纠纷。
李文谦律师，联系电话：010-57271438；18611251089，律所合伙人律师，著名的行政诉讼专家、国内顶尖的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国十大征地拆迁典型案件，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理的“全国滴滴专车第一案”更是引起社会广泛关注。（乐视TV:李律师聚焦专车案做客《首席评论》）目前李律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法维权案。
孟文静律师，联系电话：010-57271438；18510800331，律所合伙人律师，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具代表性的是，被评为全国十大征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南“专车第一案”等，利用丰富的专业知识和技能，为客户争取利益，界和广大当事人的一致好评。目前孟律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法维权案。
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